화곡1동 전통시장 연계형 도시재생 시범사업이란?

전통시장 연계형 도시재생은 전국 최초로 서울 시에서 진행되는 새로운 유형의 도시재생입니다. 과거 전통시장은 지역 커뮤니티의 중심공간이 었으나, 시설 노후화와 유통환경 변화 등으로 경쟁력을 잃고 주변 지역과 함께 활력을 잃어가 는 쇠퇴공간으로 변모하였습니다. 
또한 시장과 주거지역을 구분하여 추진하던 각 종 활성화 사업 및 지원정책은 시장과 주거지 역의 총체적 접근이 미흡하여 지역 활력 저하가 지속되었습니다. 
이에 전통시장 연계형 도시재생사업은 전통시 장을 포함한 주변 지역까지 공간적 범위를 확 대하여, 지역의 활력 창출을 통해 전통시장의 상권을 활성화하고, 이를 지역의 주요 성장 동 력으로 활용하여‘주거지 재생’과‘시장 활성화’ 를 동시에 견인하는 것이 목표입니다.

- 사업지역 : 화곡1동 370-37(화곡중앙시장) 일대, 160,000㎡ 
- 사업기간 : 2020. ∼ 2023.  
- 총사업비 : 약80억원(시비) 
- 사업내용 
도시재생지원센터(주민거점공간) 설치 및 운영
도시재생 실행계획 수립 및 공동체 활성화 지원 용역 시행
전통시장 및 저층주거지 지역 활성화를 위한 도시재생사업 시행
 

어떻게 진행되나요?

1단계 희망지 사업은 도시재생사업을 추진하기 에 앞서 주민과 상인의 참여를 이끌어내기 위한 사전 단계입니다. 
2단계 실행계획 수립 및 공동 체 활성화는 지역적 여건 및 특성분석을 통해 주민과 지자체 추진역량에 맞는 도시재생 비전, 목표, 추진전략 설정 등 도시재생사업의 추진을 위한 실행계획을 수립하고 공동체 활성화 및 지 속적 관리체계 기반을 마련합니다. 이를 통해 3 단계에서는 도시재생 사업을 추진해 나갑니다.

[전통시장 연계형 도시재생사업의 3단계 추진과정]
1단계 : 희망지 사업  
(‘19. 7. ~‘20. 2.) 
- 전통시장 연계형 도시재생사업의 수행을 위한 공동체 기반 확보 
- 주민역량강화를 위한 도시재생 교육과 사업 추진을 위한 민관 협력체계 구축 

2단계 : 실행계획 수립 및 공동체 활성화  
(‘20. 9. ~‘21. 9.) 
- 대상지 발전 방향 설정과 재생계획 수립 
- 사업의 지속가능성 확보를 위한 공동체 및 주민 역량강화 

3단계 : 도시재생 사업시행  
(‘21. 9. ~‘23. 12.) 
- 수립된 실행계획을 바탕으로 실제 사업을 시행 
- 형성된 주민협의체를 사회적 경제 공동체로 발전시키기 위한 역량강화 진행 

어떤 방향으로 추진되나요?

이번 사업을 통해 시장과 주거지, 상인과 주민 모두에게 이로운 선순환 체계를 창출하는 것이 궁 극적인 목표입니다. 물리적·사회적·경제적 재생을 통해 지역의 활력을 창출하고, 이렇게 창출 된 지역 수요를 바탕으로 지역 비즈니스와 사회적 경제를 육성합니다. 지역 경제가 살아나면 이 를 기반으로 지역에 재투자가 이루어질 수 있습니다. 지역의 활력이 경제적 활성화로 이어지는 상생구조를 만드는 것이 전통시장 연계형 도시재생의 기본방향입니다.